昨日土拍刚结束，杭州第24 批次地块今日挂牌，西湖三墩板块再迎一宗宅地入市。
三墩单元XH010401-28地块，容积率2.5，出让面积约17254方，可建面积约43135方，起始楼面价14510元/㎡，6.2亿元起拍，预计将于8月29日正式出让。
地块东至蓬驾桥港绿化，南至振华路，西至规划道路，北至规划西园五路。
根据规划条件，层高不小于3米，新建住宅不低于4层，不得建别墅，设施建设应符合城西科创大走廊关于未来社区建设的相关要求。
这是年内三墩板块第四次推地，前三次中，两宗姊妹地块由保利置业竞得，北地块案名为西源赋府，规划打造6幢15-19层高层和2幢6层叠墅，预计今年9月首开。南地块规划打造7幢18-22F高层和2幢7F叠墅。主打东方美学风格，聚焦高端改善需求。另一宗为昨日底价268463万元成交的莲花池路TOD项目，华润、杭交投、杭铁联合竞得。
值得注意的是，该地块与保利项目同属去年5 月调整范围。至此，调整区域内仅剩南侧最小一块宅地未挂牌。
三墩板块轨道交通、周边配套、与市中心直线距离等都相对较优，是城西购房者的首选置业区域之一。
目前板块虽无新房在售，但在年内已有3宗土地土地供应的情况下，未来项目若集中入市将面临较为激烈的竞争，开发商拿地热情或进一步降低。
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